Jak uzyskać pozwolenie na budowę?
Podstawowe wymagane dokumenty dla domu jednorodzinnego:
- Wypis z planu lub decyzja o warunkach zabudowy
- Jeśli obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - wypis i wyrys z planu
- Jeśli nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego należy wystąpić o wydanie decyzji o warunkach zabudowy
- Warunki dostawy wody, gazu oraz energii elektrycznej oraz odprowadzenia ścieków Według aktualnych przepisów nie ma obowiązku przedstawiana warunków przyłączenia na etapie pozwolenia na budowę. Warto jednak o nie wystąpić. Warunki przyłączy uzyskuje się w miejscowych zakładach, wymagane są następujące dokumenty:
- Mapa do celów projektowych Wykonanie mapy do celów projektowych należy zlecić uprawnionemu geodecie
- Wniosek inwestora o wydanie pozwolenia na budowę Formularz wniosku o wydanie pozwolenia na budowę B1 - pobierz w formacie pdf/doc.
- Oświadczenie o posiadaniu prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane B3 - pobierz w formacie pdf/doc.
- Dodatkowe dokumenty, uzgodnienia W niektórych przypadkach wymagane jest uzyskanie dodatkowych dokumentów, dotyczących m.in. prowadzenia robót przy obiekcie wpisanym do rejestru zabytków, prowadzenia badań archelogicznych, zjazd i włączenie do drogi publicznej i inne.
- Cztery egzemplarze indywidualnego projektu budowlanego lub adaptacji projektu typowego.
| Rodzaj przyłącza | Dokumenty wymagane do otrzymania warunków wykonania |
|---|---|
| Przyłącze wodne | mapa do celów opiniodawczych, kopia aktu własności |
| Przyłącze energetyczne | mapa do celów opiniodawczych, kopia aktu własności, decyzja o warunkach zabudowy lub wypis/wyrys z planu zagospodarowania |
| Przyłącze kanalizacyjne | mapa do celów opiniodawczych, kopia aktu własności |
| Przyłącze gazowe | mapa do celów opiniodawczych, kopia aktu własności, decyzja o warunkach zabudowy lub wypis/wyrys z planu zagospodarowania |
Przydatne strony internetowe
- Wydział Architektury i Budownictwa Starostwa Trzebnickiego
- Centralna Baza Danych Ksiąg Wieczystych
- Ustawa Prawo Budowlane (pdf)
- Serwis mapowy powiatu Trzebnickiego