Jak uzyskać pozwolenie na budowę?

Podstawowe wymagane dokumenty dla domu jednorodzinnego:

  1. Wypis z planu lub decyzja o warunkach zabudowy
    • Jeśli obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - wypis i wyrys z planu
    • Jeśli nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego należy wystąpić o wydanie decyzji o warunkach zabudowy
  2. Warunki dostawy wody, gazu oraz energii elektrycznej oraz odprowadzenia ścieków
  3. Według aktualnych przepisów nie ma obowiązku przedstawiana warunków przyłączenia na etapie pozwolenia na budowę. Warto jednak o nie wystąpić. Warunki przyłączy uzyskuje się w miejscowych zakładach, wymagane są następujące dokumenty:
    Rodzaj przyłączaDokumenty wymagane do otrzymania warunków wykonania
    Przyłącze wodnemapa do celów opiniodawczych, kopia aktu własności
    Przyłącze energetycznemapa do celów opiniodawczych, kopia aktu własności, decyzja o warunkach zabudowy lub wypis/wyrys z planu zagospodarowania
    Przyłącze kanalizacyjnemapa do celów opiniodawczych, kopia aktu własności
    Przyłącze gazowemapa do celów opiniodawczych, kopia aktu własności, decyzja o warunkach zabudowy lub wypis/wyrys z planu zagospodarowania
  4. Mapa do celów projektowych
  5. Wykonanie mapy do celów projektowych należy zlecić uprawnionemu geodecie
  6. Wniosek inwestora o wydanie pozwolenia na budowę
  7. Formularz wniosku o wydanie pozwolenia na budowę B1 - pobierz w formacie pdf/doc.
  8. Oświadczenie o posiadaniu prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane
  9. Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane B3 - pobierz w formacie pdf/doc.
  10. Dodatkowe dokumenty, uzgodnienia
  11. W niektórych przypadkach wymagane jest uzyskanie dodatkowych dokumentów, dotyczących m.in. prowadzenia robót przy obiekcie wpisanym do rejestru zabytków, prowadzenia badań archelogicznych, zjazd i włączenie do drogi publicznej i inne.
  12. Cztery egzemplarze indywidualnego projektu budowlanego lub adaptacji projektu typowego.


Przydatne strony internetowe



Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego: